부동산 전세권 설정 및 해지 이번에 오피스텔 전세를 맞추는데 원래는 개인 임차인과 계약을 했는데 갑자기 사정이 있다며 법인으로 바꿔서 다시 계약하자고 연락이 왔다. 아니 내일 모레가 잔금인데;; 가까운 거리도 아니고 연휴에 다시 계약서 쓰러가는 것도 그리 유쾌한 상황이 아닌데 법인이라 전입신고가 안되니 임차인이 전세권 설정까지 하겠다는 상황.
내가 임차인의 전세권 설정에 동의 안할 이유는 없지만 전세권 설정할 때 필요한 서류를 통보 받아보니 왜 임대인들이 전세권설정을 꺼리는지 충분히 이해가 됐다. 필요 서류를 준비하는 것도 일이지만 무엇보다 등기부등본, 등기사항전부증명서에 임차인이 올라가게 되는데 이것도 뭔가 기분 좋은 일은 아니다.
부동산 소유권이전 등기하는 수준의 일이 발생한다고 보면 되겠다. 그것도 임차인이 내 소유의 부동산에 등기에 올라가는 건데 솔직히 누가 이걸 환영하겠는가.
당연히 법인인 임차인 입장에서도 전세보증금을 보호받기 위해서 전세권 설정이 필요하다고는 하지만 임대...
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원문 링크 : 부동산 전세권 설정 및 해지 필요 서류 및 비용
