네이버 지도 철길부산집 굴포천점 naver.me 대출 규제, 탄핵 정국에 부동산 심리 위축...아파트 입주 포기 급증 우려 주택사업자들이 체감하는 아파트 입주 경기가 싸늘히 식고 있다. 분양을 받고도 잔금을 치르지 못해 입주에 어려움을 겪는 가구가 늘고 있어서다.
고강도 대출 규제와 계엄·탄핵 정국으로 시장 불확실성이 커지면서 입주 지연 naver.me 부동산 시장 심리 위축과 아파트 입주율 하락 우려 1. 입주전망지수 급락 주택산업연구원에 따르면, 2025년 1월 전국 아파트 입주전망지수는 68.4p로 전월 대비 20.2p 하락, 2년 만에 최저치 기록.
수도권(서울 88p, 경기 63.8p, 인천 64.2p)과 지방 모두 하락세. 2. 입주 포기·지연 사례 증가 잔금 대출 미확보, 기존 주택 매각 지연, 세입자 미확보 등으로 인해 입주 어려움.
분양가보다 낮은 가격의 '마이너스 프리미엄(마피)' 매물 증가. 3. 실제 입주율 하락 전국 평균 입주율 69.7%, 수도권은 79.1%...
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