눈에 안 보인다고 해서 문제가 없는 게 아님 기초는 땅 밑에서부터 물과 구조를 통제하는 것이 바로 건강한 주택의 수명의 중요 요소여서 눈에 안 보인다고 해서 문제가 없는 게 아니다. 지면 경사 - IRC R401.3 기초 점검의 시작은 항상 이 질문이어야 한다.
빗물은 어디로 흐르는가? 법적 감리에도 문제 없음으로 처리된 현장도 조금만 시간이 지나면 기초 하단, 벽체 하부에서 백화/수분문제가 시작된다.
그래서인지 국내 현장에서는 진입로 콘크리트, 조경 흙, 데크의 평탄함 등이 기초 쪽으로 물을 모으는 경우를 검사중에 자주 관찰한다. 여기서 중요한 것은 대지 경사의 방향으로, 물이 집에서 멀어지도록 설계되어 있는지 아니면 집을 향해 모이도록 만들어졌는지가 중요하다.
북미의 건축기준이 되는 주거용 빌딩코드IRC를 보면 건물 주변 3m 범위 내에서 최소 15cm의 경사를 둘 것을 요구한다. 권장 경사: -2% 이상 (콘크리트 바닥, 아스팔트 진입로 포함) 확인 포인트: -콘크리트 바닥의 ...
