외쪽지붕의 고질적인 하자 통기 불량으로 인한 수분 문제 최근 검사한 주택 중 외관상으로는 특별한 문제가 없어 보이지만 실내 벽면 곳곳에 습기 자국이 남아 있었고 곰팡이 냄새가 지속되고 있던 집이 있었다. 이렇게 겉으로 보이는 상태와 실제 상태가 다른 경우의 대부분은 눈에 잘 띄지 않는 위쪽에 문제가 있을 확률이 높다.
결정적으로 이 주택의 구조적 특징은 외쪽지붕 형태라는 점이었다. 한쪽으로만 경사진 외쪽지붕은 디자인적으로는 깔끔하고 현대적인 인상을 주지만 통기와 배출이라는 관점에서 보면 구조적으로 불리한 조건을 안고 있다.
통기 개념에서 공기는 들어오는 길과 나가는 길이 함께 확보되어야만 하는데 많은 외쪽지붕은 상하부 통기 경로를 동시에 만들지 않아 지붕 내부에 수분이 정체되고는 한다. 보통 하부 쪽 통기는 마련되지만 상부는 누락되는 경우가 많다 특히 실내 천장이 오픈된 구조라면 실내에서 발생한 수증기가 바로 지붕 하부로 올라가기에 수분이 더 쉽게 누적된다.
천정이 오픈되면 수분 문...
