기존에 투자 검토 대상 1위 아파트!! 솔직히 요즘 아파트 투자가 쉽지 않다.
취득세에 종부세에 전세 갭 투자 어렵다... 물론 재개발 재건축 오피스텔 등등 투자처가 산재해 있지만 명의 문제 투자금 문제 등으로 한 두채 시행하고 나면 Stop!!
이런 문제에 고수들은 벌써 예전 부터 건물로 이동 이동~~~ 나 역시 목표는 갓(건)물주 이다. 이웃님 포스트 글을 인용하자면 기낭이 님 글 인용 https://blog.naver.com/dchwow2/222593360679 [ 광주 충장로 상가 건물 투자시] - 시세 / 50억 기준 - 수익 / 3천(최소 / 3천~4천 정도 예상) - 35억 대출 (70%) / 이자 1,750만(이율5%기준) - 45억 대출 (90%) / 이자 2,250만(이율5%기준) - 월수익 1,250만 (70% 대출시) // 실투자15억(50-35) - 월수익 750만 (90% 대출시) // 실투자 5억(50-5) 간단히 수익 계산을 해봤는데 해볼만 하다는 생각은...
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가능성
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취득세
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충장로
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종부세
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아파트투자
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상가건물
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낙찰
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꼬마빌딩
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광주충장로
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광주
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경매
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건물주
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갓물주
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투자효과
원문 링크 : 꼬마 빌딩 or 상가 건물 / 미래 내꺼?!
