시공사 뜻, 시행사 신탁사 차이 헛갈리지 마세요

시공사 뜻, 시행사 신탁사 차이 헛갈리지 마세요 새 아파트 분양 광고를 보면 현대건설, 삼성물산 같은 익숙한 회사 이름이 나오는데요. 하지만 실제 계약서를 받아보면 시행사라는 생소한 회사 이름이 적혀있어 당황하는 경우가 많습니다.

부동산 개발은 하나의 회사가 모든 업무를 담당하기 어려워 여러 전문 기업들이 역할을 나누어 진행하게 됩니다. 시행사는 사업 전체를 책임지고, 시공사는 건축을 담당하며, 신탁사는 자금을 관리하고, 분양대행사는 영업을 맡는 구조인데요.

이에 따라 시공사 뜻부터 각각의 역할과 책임을 명확히 알아야 분양 계약 시 혼란을 피할 수 있습니다. 1. 시공사 뜻 시행사는 부동산 개발 사업의 총괄 책임자 역할을 담당합니다.

토지 매입부터 시작해서 건축 설계, 행정 허가, 자금 조달, 시공사 선정까지 모든 과정을 기획하고 관리하는데요. 분양가 책정과 분양 전략도 시행사가 결정하게 됩니다.

공사 기간 동안에는 시공사의 작업을 감독하고, 준공 후에는 입주 절차와 하자 보수까지 ...