DSR LTV DTI 뜻 조목조목 알아보자

DSR LTV DTI 뜻 조목조목 알아보자 자신만의 보금자리를 마련하기 위해 열심히 저축을 하다가도, 끝없이 상승하는 부동산 가격을 보면 절로 한숨이 나오곤 합니다. 그러다 보면 자연스레 DSR, LTV, DTI라는 세 가지 용어를 자주 접하게 되는데요.

이번 시간에는 해당 용어들의 의미와 기본적인 성격에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1. DSR의 의미 DSR은 Debt Service Ratio의 약자로서 채무 상환비율을 나타냅니다.

쉽게 설명하자면, 수입 대비 빚을 갚는 데 들어가는 비용의 비율을 뜻하는데요. 구체적으로는 매달 상환해야 하는 원리금을 월 소득으로 나눈 수치입니다.

DSR을 산출하기 위해서는 우선 매월 납부해야 할 원금과 이자를 합산합니다. 그런 다음 해당 금액을 월 소득으로 나누고 100을 곱하면 DSR 수치가 도출됩니다.

실제 사례를 보면, 월 소득이 500만 원이고 매달 상환하는 원리금이 150만 원일 경우, DSR은 (150만 원 ÷ 500만 원) × 100 ...