전세보증금 사기 예방법 총 정리

전세보증금 사기 예방법 총 정리 전세 계약은 금액이 큰 만큼 한 번만 제대로 확인하면 위험을 상당 부분 줄일 수 있습니다. 반면 권리관계를 확인하지 않거나, 입주 당일 절차를 미루면 전세보증금이 후순위로 밀려 회수가 어려워질 수 있습니다.

전세사기 예방법을 단계대로 적용해 전세보증금을 지키는 데 도움이 되도록 구성했습니다. 목차 계약 전: 등기부등본에서 반드시 볼 4가지 유형별 점검: 다가구·다세대·신축의 위험 포인트 계약서 특약: 잔금 전 변동과 보증보험 조건 걸기 잔금·입주: 전입신고와 확정일자 공백 없애기 만기 대응: 반환 지연 시 임차권등기명령까지 당일 체크리스트 1) 계약 전: 등기부등본에서 반드시 볼 4가지 출발점은 등기부등본 확인입니다.

최소한 아래 네 가지는 계약서 작성 전 단계에서 확인해야 합니다. 소유자 일치: 등기부의 소유자 성명과 계약 상대(임대인)가 같은지 담보권 존재: 근저당권·전세권 등 담보권이 설정돼 있는지, 설정 시점은 언제인지 강제집행 신호: 가압류·...