지구단위계획구역 뜻부터 제 1종 2종 차이까지

지구단위계획구역 뜻부터 제 1종 2종 차이까지 부동산 관련 서류를 보다 보면 제1종지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역이라는 용어를 자주 보게 됩니다. 그래서 많은 분들이 두 제도가 지금도 별도로 운영된다고 생각하지만, 현재는 그렇게 단순하게 보면 정확하지 않습니다.

과거에는 제1종지구단위계획구역과 제2종지구단위계획구역이 구분되어 있었으나, 현재 국토계획법 체계에서는 형식적 구분이 폐지되어 통합된 지구단위계획구역 중심으로 이해하는 것이 맞습니다. 따라서 제1종지구단위계획구역과 제2종지구단위계획구역의 차이점은 과거 기준과 현재 기준을 나누어 설명해야 오해가 없습니다. 1.

지구단위계획구역이란 무엇인가 지구단위계획구역은 일정한 구역 안에서 토지이용과 건축계획을 종합적으로 조정하기 위해 지정하는 도시·군관리계획입니다. 쉽게 말하면 개별 필지가 아니라 일정 권역을 하나의 생활권이나 개발권으로 묶어 도로, 기반시설, 건축물의 배치, 용도, 높이, 경관 등을 함께 관리하는 제도입니다.

목적은...