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부산 금정산 하늘채 루미엘 분양가 온천장 장전동 미분양아파트 공급정보 https://naver.me/GuCohjf8 부산 금정산 하늘채 루미엘 관심고객등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 부동산 시장을 오래 지켜보다 보면, 한 가지 패턴이 반복된다는 걸 느끼게 된다. 괜찮다고 생각했던 단지를 망설이다 놓쳤을 때, 그 이후 시세를 보면서 "그때 했어야 했는데"라는 후회가 따라온다는 것이다.

특히 공급이 드문 지역에서 신축이 나왔을 때는 더욱 그렇다. 공급이 적을수록 기다리는 수요는 쌓이고, 그 에너지는 결국 가격으로 표출된다.

지금 부산 부동산 시장이 딱 그런 국면에 들어서고 있다. 2025년 10월 수도권을 겨냥한 강도 높은 부동산 대책이 시행된 이후, 규제 강도가 낮고 가격 접근성이 좋은 부산으로 수요가 유입되기 시작했다. 부동산R114 집계에 따르면, 2025년 10월부터 12월까지 부산 아파트 평균 매매가는 4억 4,531만원에서 4억 4,875만원으로 ...