안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 부담부증여 취득세 관련 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 유선상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. (저자) 세무사 정성헌 부담부증여는 해당 부동산에 담보된 채무(대출 또는 임대보증금)을 승계하면서 부동산을 증여하는 것을 말합니다.
그리고 채무 승계금액과 그 외 증여금액으로 구분하여 다른 취득세율이 적용되며, 조정대상지역 여부와 주택 수, 수증자의 소득금액 여부 등에 따라 취득세율이 달라집니다. 부담부증여는 해당 부동산에 담보된 대출 또는 임대보증금을 승계시키면서 부동산을 증여하는 것을 말합니다.
즉, 해당 부동산에 담보된 주택담보대출 또는 전세/월세 보증금을 증여받는 사람에게 함께 넘기는 것을 의미합니다. 아래 자료는 일반적인 부담부 증여 계...
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