안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 부부공동명의로 변경하는 경우, 분양권과 아파트 취득세 관련 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 유선상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. (저자) 세무사 정성헌 부부공동명의는 분양권 상태에서 변경하시는 경우 별도의 취득세가 발생하지 않지만, 주택 또는 아파트 상태에서 변경하시는 경우에는 취득세가 발생하게 됩니다.
분양권은 분양권을 취득할 수 있는 권리이기 때문에, 공동명의로 변경한다고해서 별도의 취득세가 발생하지 않습니다. 여기서, 공동명의로 변경한다는 것은 분양권의 금액을 100이라고 가정하면, 원칙적으로 그 중 50%인 50을 증여한다는 의미가 됩니다만, 증여하는 지분의 비율을 조절하는 것도 가능합니다.
분양권을 증여하는 경우, 증여계약서 작...
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원문 링크 : 부부공동명의 취득세 알아보기(분양권, 주택, 아파트 등)
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