단기양도세율 알아보기(주택, 아파트, 분양권, 조합원입주권, 양도소득세율표)

안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.

오늘은 단기양도세율과 관련된 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.

그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 유선상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. (저자) 세무사 정성헌 분양권, 조합원입주권, 주택, 아파트 등을 취득한 지 1년 ~ 2년 미만인 상태에서 양도하시는 경우 일반적인 양도소득세율보다 훨씬 높은 단기양도소득세율(66% ~ 77%)이 적용됩니다.

가장 주의하셔야 하는 부분은, 분양권과 조합원입주권(승계조합원) → 신축 아파트로 변경되는 등 권리가 변환되는 시점입니다. 조합원입주권(승계조합원)과 분양권 조합원입주권은 재개발, 재건축사업에 따라 조합을 설립하는 등 사업 진행 경과에 따라 신축 아파트를 취득할 수 있는 권리를 말하며, 아파트 분양권은 청약 당첨 또는 전매 등에 따라 신축 아...

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