양도소득세 보유기간 알아보기(재기산, 양도세, 주택, 아파트, 증여, 이혼, 재산분할, 등기접수일 등)

안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.

오늘은 양도소득세 보유기간과 관련하여 유형별로 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.

그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 양도소득세에서 가장 중요한 것은 보유기간을 정확히 산정하는 것이며, 2년 미만 보유한 경우에는 단기 양도소득세율이 적용되기 때문에 주의하셔야 합니다.

아래 내용에서는 각 유형별로 보유기간 산정 관련 주의사항에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 일반적인 매매의 경우, 잔금청산일과 소유권이전등기접수일 중 빠른 날이 취득 또는 양도시기가 되어, 해당 일자부터 보유기간을 계산하게 됩니다.

그러나 분양권에 의해 취득한 아파트는 잔금청산일, 조합원입주권에 의해 취득한 아파트는 사용승인일(사실상 사용일 등)부터 보유기간을 계산하게 됩니다. 관련하여...

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