안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 부동산 등기사항전부증명서상 매매, 증여, 상속 관련 기준일 및 세금 관계에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 부동산 등기부등본은 정식 명칭 "등기사항전부증명서"라고 칭하며, 등기원인별로 정확한 일자를 확인해야 향후 세금 문제가 발생하지 않습니다.
아래 내용에서, 매매, 증여, 상속에 대한 등기원인별로 정확한 일자에 대한 내용을 확인해보도록 하겠습니다. 매매 계약 부동산 매매 계약은 통상 계약금, 중도금, 잔금으로 이루어져 있으며, 계약 체결 시점에 계약금을 지급하고 계약서를 작성하게 됩니다.
일반적으로 계약 체결 시점 이전에 가계약금을 먼저 보내는 경우들이 많지만, 공식적인 등기 관련 일자는 계약 ...
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