안녕하세요 오늘은 부동산 정책 중 이슈가 되고 있고 파장이 클것으로 예상되는 "전세 DSR 도입"에 대해 이야기 해보려합니다. 주제가 참 무겁지 않을수 없네요 ;; "전세 DSR 도입"은 중대한 사안이며, 이 제도의 도입으로 인해 어떠한 파장이 예상되는지 유심히 봐주세요!!
도대체 "전세 DSR" 은 무엇일까요? > DSR은 자신의 연 소득 가운데 빚을 갚는데 필요한 원리금의 비율이 소득의 40%(은행 기준, 비은행권은 50%)를 넘지 않도록 제한하는 것인데요 >> 예를 들어, 연 소득이 1억원인 근로자라면 원금과 대출 이자의 합이 연간 4천만원을 넘지 않게 대출액 상한이 묶이는 셈입니다.
그간, 주택담보대출과 달리 전세대출은 DSR 적용 대상에서 제외했는데요 최근 가계부채가 급증하자 가계부채 관리를 위해 도입을 결정한 것입니다. 한국은행의 '2023년 12월중 금융시장 동향'에 따르면 지난해 말 기준 정책모기지론을 포함한 은행권 가계대출 잔액은 총 1천95조원에 달한다고 합니다. ...
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