사건개요 사건번호: 2025타경824 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 964-7 물건종류: 답 (현황 휴경지) 토지면적: 499 (약 150.95평) 감정가: 120,758,000원 최저가: 59,171,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026년 4월 8일 (수) 10:00 (인천지방법원) 입찰 전 반드시 체크해야 할 리스크 포인트 경매는 권리관계의 사소한 빈틈이 자산의 가치를 결정짓습니다. 본 건은 단순히 가격이 반값으로 떨어졌다는 점에 매몰되지 말고, 아래의 치명적인 리스크를 반드시 검토해야 합니다. 1.
농지취득자격증명(농취증) 미제출 시 보증금 몰수 본 물건은 지목이 '답'인 농지입니다. 낙찰 후 매각결정기일까지 농취증을 제출하지 못할 경우, 입찰 보증금 약 600만 원은 법원에 몰수됩니다.
현재 '휴경지' 상태로 조사되었으나, 현장 확인 시 농지로의 원상회복 가능 여부에 따라 발급이 거절될 수 있으므로 전문가를 통한 사전 행정 조율이 필수입니다. 2. 요...
