고성 간성읍 제1종일반주거지역 600평대 대지 2억대 파격 급매, 농취증 및 제시외 지상물 주의! 2025타경10226(2)

사건개요 사건번호: 2025타경10226 (물건번호 2번) 소재지: 강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 343-1 물건종류: 전 (현황 '주거나지' 및 일부 휴경지) 토지면적: 2,046 (약 618.91평) 감정가: 830,676,000원 최저가: 284,922,000원 (감정가 대비 34.3%) 매각기일: 2026년 4월 8일 (수) 10:00 (속초지원) 입찰 전 반드시 체크해야 할 리스크 포인트 감정가 8억 원대의 제1종일반주거지역 토지가 3회 유찰을 거쳐 2억 원대라는 파격적인 가격까지 떨어졌습니다. 고성군의 노른자위 땅임에도 불구하고 가격이 급락한 배경에는 낙찰자가 직접 해결해야 할 까다로운 법률적·행정적 허들이 존재합니다. 1.

농지취득자격증명(농취증) 미제출 시 보증금 몰수 공부상 지목이 '전'인 농지이므로 농취증 제출이 필수입니다. 현재 현황은 건물이 없는 '주거나지'이지만, 법적으로는 농지법의 규제를 받습니다.

만약 매각결정기일까지 농취증을 제출하지 못할 경우 입찰...