[사건개요] 사건번호: 2025타경30388 소재지: 충청북도 충주시 금릉동 771, 푸른아파트 3동 1층 102호 물건종류: 아파트 (전용 49.14 / 14.87평) 감정가: 91,000,000원 최저가: (80%) 72,800,000원 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 관할법원: 청주지방법원 충주지원 주식회사 제이옥션이 분석한 핵심 리스크 및 컨설팅 포인트 본 건은 충주시의 행정 중심지인 충주시청 남서측에 위치한 '푸른아파트(삼성1차)'입니다. 1회 유찰을 통해 감정가 대비 약 1,800만 원 이상 저렴해진 최저가 상태로, 실거주 및 소액 투자용으로 적합한 물건입니다. 다만, 1층이라는 특수성과 점유 관계에 따른 철저한 실무 분석이 뒷받침되어야 합니다. 1.
소유자 점유 및 명도 리스크 현황조사서 및 전입세대 확인 결과, 별도의 임차인 없이 소유자 유선우 세대가 전입되어 있는 것으로 파악됩니다. 임차 보증금 인수 리스크는 없으나, 채권 합계액이 자산 가치에 육...
