[사건개요] 사건번호: 2025타경42288 소재지: 경기도 평택시 용이동 581, 평택용이금호어울림1단지 108동 13층 1304호 물건종류: 아파트 (전용 84.99 / 25.71평) 감정가: 330,000,000원 최저가: (70%) 231,000,000원 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 관할법원: 수원지방법원 평택지원 주식회사 제이옥션이 분석한 핵심 리스크 및 컨설팅 포인트 본 건은 평택 용이지구 내 대단지 랜드마크인 '금호어울림 1단지' 34평형 물건입니다. 1회 유찰을 통해 감정가 대비 약 1억 원 가까이 저렴해진 최저가 상태로 매각이 진행되나, 고액의 체납 관리비와 다중 채권 등 실무적인 리스크를 반드시 체크해야 합니다. 1. 400만 원대의 심각한 체납 관리비 리스크 2026년 3월 조사 기준, 미납 관리비가 약 400만 원에 달하는 것으로 파악됩니다. 이는 단순 연체를 넘어 장기간 점유자의 관리가 부실했음을 시사하며, 낙찰자가 승계해야 할 공용 부...
