[사건개요] 사건번호: 2025타경41475 소재지: 경기도 안성시 공도읍 양기리 567, 송정그린빌 108동 18층 1801호 물건종류: 아파트 (전용 84.99 / 25.71평) 감정가: 207,000,000원 최저가: (70%) 144,900,000원 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 관할법원: 수원지방법원 평택지원 주식회사 제이옥션이 분석한 핵심 리스크 및 컨설팅 포인트 본 건은 안성 공도읍의 실거주 수요가 풍부한 '송정그린빌' 아파트입니다. 과거 한 차례 낙찰되었다가 대금미납으로 인해 다시 경매 시장에 나온 물건으로, 일반적인 사건보다 더욱 정밀한 분석이 요구됩니다. 1.
재매각 및 대금미납 리스크 분석 과거 2차 기일에서 감정가의 77% 수준인 약 1억 6,000만 원에 낙찰되었으나, 낙찰자가 잔금을 납부하지 않아 재매각되는 사건입니다. 리스크: 낙찰자가 보증금을 포기하면서까지 잔금을 미납한 이유(심각한 하자 발견, 대출 규제, 명도 난항 등)를 입찰 전...
