[경북 성주] [공장] 일반 매매보다 훨씬 저렴한 감정가 반값 11억대 파격 경매, 선남면 960평 대규모 제조시설 낙찰 전략 - 2025타경31832

1. 사건개요 및 압도적인 투자 가치 오늘 분석해 드릴 물건은 대구지방법원 서부지원에서 진행되는 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재의 대규모 공장 및 산업용지입니다.

본 물건이 인근의 일반 매매나 급매물보다 압도적인 경쟁력을 갖는 이유는 명확합니다. 성주 지역의 우수한 물류 거점임에도 불구하고, 수차례 유찰을 거쳐 현재 감정가 대비 무려 49%까지 떨어진 반값 최저가로 입찰이 진행되기 때문입니다.

최초 감정가 2,316,958,000원에서 시작된 이 공장은 현재 최저가 1,135,309,000원까지 조정되었습니다. 무려 12억 원 가까이 몸값이 낮아진 상태로, 약 969평의 넓은 부지와 372평 규모의 견고한 공장 건물을 감정가의 절반 수준인 11억 원대에 인수할 수 있는 다시 없을 기회입니다.

관할법원: 대구지방법원 서부지원 (경매 6계) 사건번호: 2025타경31832 소재지: 경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-7 외 1필지 물건종류: 공장 (기계 제조 및 가공 시설) 토지...