사건개요 대구지방법원 김천지원에서 진행되는 이번 경매 물건은 경상북도 구미시 인의동 270-27번지에 위치한 근린주택입니다. 이 물건은 단순한 주택을 넘어선, 복합적인 가치를 지닌 수익형 부동산으로서 그 잠재력을 눈여겨볼 필요가 있습니다.
총 토지 면적 97.10평과 건물 면적 178.15평에 달하는 상당한 규모를 자랑하며, 구미시 인의동의 활기 넘치는 핵심 상권에 자리 잡고 있어 투자 가치가 매우 높게 평가됩니다. 특히, 대중교통 접근성이 뛰어난 역세권과 인접해 있어 유동 인구가 풍부하고, 이는 안정적인 임대 수익으로 직결될 수 있는 강력한 이점입니다.
본 물건의 최초 감정가는 무려 9억 3,153만 280원이었으나, 현재까지 2회 유찰을 거치면서 파격적인 가격으로 입찰에 참여할 기회가 찾아왔습니다. 현재 최저 입찰가는 감정가의 49% 수준인 4억 5,644만 9,000원으로 대폭 하향 조정되어, 실질적인 투자 수익률을 극대화할 수 있는 절호의 조건입니다.
매각기일은 2026년 4...
