[평택 상가주택 경매] 고덕동 삼성전자 인근 수익형 점포겸용주택 11억대 반값 급매 분석 2025타경41667

사건개요 사건번호: 2025타경41667 진행법원: 수원지방법원 평택지원 물건소재지: 경기도 평택시 고덕동 2269-1 주건축물 제1동 (고덕여염5길 63) 물건종류: 상가주택 (점포겸용 단독주택) 감정가: 2,399,227,500원 최저가: 1,175,621,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026.04.20 (월) 10:00 토지면적: 234.9 (71.06평) 건물면적: 540.12 (163.39평) 사용승인: 2022.11.23 (신축급 컨디션) 입지 분석 및 물건의 가치 본 물건은 평택의 심장부이자 대한민국 반도체 산업의 거점인 고덕국제화계획지구 내 삼성전자 평택캠퍼스 인근에 위치한 알짜 상가주택입니다. 고덕동 "율포초등학교" 남서측에 소재하며, 주변은 삼성전자 배후 수요를 겨냥한 주상복합 부동산과 다가구주택들이 밀집한 핵심 상권 및 주거 지역입니다.

현재 가장 매력적인 점은 반값까지 떨어진 파격적인 가격입니다. 2022년 말에 준공된 신축급 건물이 최초 감정가 ...