경기도 고양시 덕양구 덕은동 디엠씨자이더리버 아파트, 신축 고급 주거단지 법원경매 절호의 투자 기회! 2025타경5151

사건개요 의정부지방법원 고양지원에서 진행되는 아파트 경매 물건으로, 경기도 고양시 덕양구 덕은동 686번지에 위치한 디엠씨자이더리버 104동 18층 1802호입니다. 본 물건은 전용면적 25.71평(약 85제곱미터) 규모의 공동주택으로, 21층 건물 중 18층에 자리하여 뛰어난 조망과 일조량을 자랑합니다.

감정가는 1,250,000,000원이었으나, 현재 1회 유찰되어 최저입찰가 875,000,000원(감정가의 70%)으로 다음 매각기일인 2026년 4월 23일(목) 오전 10시에 입찰이 진행될 예정입니다. 사용승인일이 2022년 11월 28일로 비교적 최근에 준공된 신축 아파트라는 점이 큰 장점입니다.

특히, 대지권미등기 상태이나 법원의 의견서 및 채무자 겸 소유자의 분양대금 완납 확인서를 통해 대지권 가격이 최저매각가격에 포함되어 있음을 확인할 수 있어 투자 시 우려되는 부분에 대한 합리적인 해명이 가능합니다. 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌으며, 고급스러운 석재 붙임 외...