강원 원주 행구동 근린주택 경매, 넓은 토지 활용도 높은 부동산 투자 기회! 강원특별자치도 원주시 행구동 197-3 매물 분석 2025타경20502

사건개요 춘천지방법원 원주지원에서 진행하는 이번 경매는 강원특별자치도 원주시 행구동 197-3번지에 위치한 근린주택 물건입니다. 총 토지면적은 248.05평에 달하며, 건물 연면적은 141.87평으로 상당히 넓은 규모를 자랑합니다.

이 매력적인 부동산은 감정가 1,037,149,400원으로 책정되었으나, 안타깝게도 1회 유찰되어 현재 최저입찰가는 감정가의 70% 수준인 726,005,000원부터 시작됩니다. 매각기일은 2026년 5월 18일로, 현재 입찰까지 단 24일만이 남아있는 상황입니다.

본 경매는 토지와 건물을 일괄 매각하는 방식으로 진행되며, 현황 상 일부 제시외 건물까지 모두 포함되어 매각됩니다. 강원 원주시 행구동의 이 근린주택은 공부상 임야로 기재되어 있으나, 실제 현황은 택지 개발 이후 다소 방치된 잡종지의 형태를 띠고 있습니다.

이는 단순 임야의 가치를 넘어 다양한 용도로 활용될 가능성을 내포하고 있음을 의미합니다. 넓은 대지 면적 248.05평은 향후 개발 또는 ...