김포시 양촌읍 학운리 복합 근린주택 법원경매! 안정적인 수익과 미래 가치를 동시에 잡을 절호의 투자 기회, 김포 학운리 3276 주상용 건부지의 명확한 분석으로 성공적인 낙찰을 이

사건개요 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3276번지에 위치한 근린주택 경매 물건을 소개합니다. 인천지방법원 부천지원에서 진행되는 이번 경매는 매각기일 2026년 5월 21일 목요일 오전 10시로 예정되어 있습니다.

본 물건은 토지 65.49평, 건물 148.45평에 달하는 규모로, 견고한 철근콘크리트 구조의 4층 건물입니다. 특히 1층은 현재 공실 상태의 근린생활시설로, 다양한 업종의 입점이 가능하여 즉각적인 상업 수익 창출의 잠재력을 가지고 있습니다. 2층부터 4층까지는 안정적인 주거 수요를 기반으로 한 다가구 주택으로 구성되어 있어, 주거와 상업의 복합적인 수익 창출을 동시에 기대할 수 있는 매우 이상적인 형태의 부동산입니다.

감정가는 1,048,313,800원이었으나, 현재 최저입찰금액은 두 번의 유찰을 거쳐 감정가의 49% 수준인 513,674,000원까지 대폭 하락하여, 이례적인 저가 매수의 기회를 제공하고 있습니다. 토지는 사다리형 평지의 주상용 건부지로 현재 이용 중이며,...