구미시 고아읍 원호리 199번지, 활기찬 상권의 핵심! 높은 수익률 기대되는 구미 근린상가주택 법원경매 물건 심층 분석! 대구지방법원 김천지원 1468826

사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리에 위치한 매우 매력적인 근린상가주택 법원경매 물건입니다. 대구지방법원 김천지원에서 진행되는 이번 경매는 상업용 건부지로 활용 중인 토지 437.72평과 일반철골구조로 지어진 견고한 건물 326.28평을 일괄 매각하는 건입니다.

현재 이 건물은 1층과 2층 모두 일반음식점으로 운영되고 있어 안정적인 임대수익과 더불어 직접 상업 시설을 운영할 수 있는 가능성까지 내포하고 있습니다. 특히 주목할 점은 2,655,028,680원의 감정가 대비, 무려 3회 유찰되어 최저 입찰 금액이 910,674,000원(감정가 대비 34%)까지 파격적으로 떨어진 상태라는 것입니다.

입찰 마감일은 2026년 5월 22일(금) 오전 10시로, 입찰까지 남은 기간이 얼마 없으므로 이 기회를 놓치지 마시고 신속하게 움직이셔야 할 것입니다. 사건번호 2025-11033은 이 물건의 법원사건번호임을 함께 알려드립니다.

입지 및 가치 분석: 구미시 고아읍...