대구광역시 수성구 시지동, 압도적인 유찰 기회! 역세권 4층 주상복합 근린주택 경매 물건 투자 분석 – 시지동 595-5 (2025타경622)

사건개요 오늘 소개해 드릴 경매 물건은 대구광역시 수성구 시지동에 위치한 4층 규모의 주상복합 근린주택입니다. 대구지방법원에서 진행되는 이 물건은 토지면적 75.26평과 건물면적 161.08평에 달하는 상당한 규모를 자랑하며, 주변 인프라가 잘 갖춰진 시지동의 핵심 입지에 자리하고 있습니다.

최초 감정가는 1,784,386,764원이었으나, 현재 2회 유찰을 거쳐 무려 49% 하락한 874,350,000원의 최저입찰가로 진행될 예정입니다. 다가오는 매각기일은 2026년 5월 22일 금요일 오전 10시로, 이처럼 높은 할인율은 투자자에게 매우 매력적인 기회가 될 수 있습니다.

건물의 구조는 튼튼한 철근콘크리트구조에 철근콘크리트지붕으로 시공된 4층 건물이며, 정방형의 토지 위에 평탄하게 자리 잡아 주상용 건부지로 활용되고 있습니다. 일부 1층 공간은 실제 계단실, 승강기실, 화장실 등으로 이용되고 있음에도 공부상 단독주택으로 표기되어 있어 현황 파악이 중요합니다.

또한, 건물 4층의 증...