서울 관악구 신림동 다가구주택, 수익형 부동산 투자 마지막 기회! 신림동 491-30 법원 부동산 경매 물건 심층 분석 2024타경119676

사건개요 서울특별시 관악구 신림동 491-30에 위치한 다가구주택이 서울중앙지방법원에서 경매로 매각 진행 중입니다. 본 물건은 투자자들의 이목을 집중시키기에 충분한 잠재력을 지닌 부동산으로, 토지면적 48.70평과 건축물대장상 총 건물면적 151.11평에 달하는 규모를 자랑합니다.

지하 1층, 지상 3층 규모의 견고한 철근콘크리트 구조로 건축되어 안정성을 확보하고 있으며, 최초 감정가 2,486,789,280원에서 한 차례 유찰되어 현재 최저입찰가 1,989,431,000원에 경매가 진행되고 있습니다. 이는 감정가 대비 80% 수준으로, 시장 가치에 비해 매우 합리적인 가격으로 투자 기회를 잡을 수 있는 절호의 찬스입니다.

매각기일은 2026년 5월 6일 수요일 오전 10시로, 입찰까지 시간이 그리 많지 않으니 신속한 정보 확인과 전략 수립이 중요합니다. 특히 지하 1층의 경우 건축물 현황도상 '공동취사장'으로 표기되어 있으나, 현황은 '주거용(표식:101호)'으로 이용되고 있음이 ...