대전 동구 판암동 역세권 근린주택 경매, 두 번 유찰로 감정가 반값! 대전광역시 동구 판암동 470-7 수익형 투자 매물 포착 (2025타경502833)

사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 대전 동구 판암동에 위치한 매력적인 근린주택입니다. 대전지방법원에서 진행되는 이번 경매는 2026년 5월 6일 수요일 오전 10시에 매각기일이 잡혀 있습니다.

해당 물건은 대전광역시 동구 판암동 470-7번지에 소재하며, 토지면적 74.11평과 건물면적 161.68평에 달하는 지상 4층 규모의 철근콘크리트 구조로, 주상복합 형태의 근린주택으로 이용되고 있습니다. 감정가는 1,092,551,480원으로 평가되었으나, 현재 두 번의 유찰을 거쳐 최저입찰가는 감정가의 49% 수준인 535,350,000원까지 떨어져 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다.

토지와 건물 일괄 매각 방식으로 진행되며, 제시외 건물도 포함되어 있습니다. 임대차 현황으로는 상가건물임대차 현황서에 김종오 씨가 2024년 2월 29일에 등록되어 있으며, 주택임차권등기가 된 이윤지 씨는 2025년 3월 27일 전출한 것으로 확인됩니다.

물건의 가치와 입지 분석 본 물건은 대전 동구 판암...