대전 유성구 문지로 근린주택 법원 경매, 수익형 부동산 투자로 시세차익과 임대 수익 두 마리 토끼를 잡을 기회! 2024타경115796", 사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 대전 유성구 문지로316번길 38-9에 위치한 근린주택 법원 경매 물건입니다.
토지면적 82.25평에 건물면적 116.59평 규모로, 주거와 상업 기능을 겸하는 주상용건물로 이용되고 있어 그 활용 가치가 매우 높습니다. 2026년 5월 6일(수) 오전 10시에 대전지방법원에서 매각이 진행될 예정이며, 현재 감정가는 1,603,467,900원, 최저입찰가는 1회 유찰되어 감정가의 70% 수준인 1,122,427,000원입니다. 한 번의 유찰로 인해 상당히 매력적인 가격으로 투자를 시작할 기회를 얻으실 수 있습니다.
특히 본 건물 3층 부분에 누다락이 별도로 존재하며, 이는 감정평가에 포함되어 있어 실제 사용 면적이 더욱 넓다는 장점이 있습니다. 상가건물임대차 현황서에 따르면 101호와 1층에 임차인이 등재되어 있어...
