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경상북도 경주시 외동읍 북토리 98번지, 대규모 공장 경매로 투자 수익 극대화! 성공적인 부동산 재테크의 시작 (2023타경13066)

 경상북도 경주시 외동읍 북토리 98번지, 대규모 공장 경매로 투자 수익 극대화! 성공적인 부동산 재테크의 시작 (2023타경13066)

사건개요. 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 2023타경13066 공장 경매 물건을 소개합니다.

경상북도 경주시 외동읍 북토리 98번지에 위치한 이 공장은 토지면적 740.82평, 건물면적 587.38평에 달하는 대규모 산업용 부동산입니다. 당초 감정가는 11억 6,648만 3,360원이었으나, 현재 두 차례 유찰을 거쳐 최저입찰가 5억 7,157만 7,000원(감정가의 49%)으로 진행됩니다.

입찰 기일은 2026년 5월 12일 화요일 오전 10시이며, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%가 적용되는 특별매각조건이 있습니다. 이 공장은 현재 '공장부지'로 이용 중이며, 국산 수전설비 및 사출성형기 등 생산 활동에 필수적인 기계설비들이 양호한 상태로 관리되고 있습니다.

경주시 외동읍은 울산과 경주를 잇는 주요 교통망 인근에 위치하여 광역 접근성이 뛰어나며, 인근 산업단지와의 연계를 통해 물류 이동 및 협력 업체와의 시너지를 창출하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 특히, 대규모 공...