충청북도 충주시 호암동 근린시설 경매 물건, 알짜배기 부동산 투자의 새 지평! 충주시 호암동 137-5 2025타경30634

사건개요 청주지방법원 충주지원에서 진행되는 매우 주목할 만한 경매 물건을 상세히 안내드립니다. 충청북도 충주시 호암동 137-5번지에 자리한 이 근린생활시설은, 미래 가치가 높은 지역에 위치하며 투자가들의 이목을 집중시키고 있습니다.

전체 토지면적은 79.86평(263.99), 건물면적은 총 144.88평(478.94)에 달하는 넉넉한 규모를 자랑합니다. 견고한 철근콘크리트 구조와 (철근)콘크리트 지붕으로 지어진 3층 건물로서, 현재 근린생활시설 등의 용도로 활발하게 운영되고 있는 건부지입니다.

이 물건은 부정형의 평지로 형성되어 있으며, 인접 도로 상태 또한 양호하여 접근성이 우수합니다. 최초 감정가는 9억 2,941만 7,640원으로 평가되었으나, 한 차례의 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가는 감정가의 80% 수준인 7억 4,353만 4,000원으로 대폭 하향 조정되었습니다.

이는 단순한 가격 할인을 넘어, 경쟁 우위를 확보하고 높은 수익률을 기대할 수 있는 절호의 투자 기회를 의미...