사건개요 및 입지적 가치 분석 오늘 분석해 드릴 물건은 김포시 통진읍의 중심 상권에 위치한 경기도 김포시 통진읍 마송리 515-4, 1동 1층 101호 근린상가입니다. 본 물건은 전용면적 **49.5(약 15평)**로, 1층 상가로서 가장 선호도 높은 적정 면적을 갖추고 있습니다.
주식회사 제이옥션이 주목하는 이 물건의 핵심 가치는 **'대로변 입지'와 '풍부한 배후 수요'**입니다. 통진읍 행정복지센터 인근 마송지구 초입에 위치하며, 북측으로 김포대로(광대로)와 접하고 남측으로 중로를 끼고 있는 양면 도로형 상가입니다.
마송 택지개발지구의 유동인구가 유입되는 길목에 자리 잡아 가시성과 접근성이 매우 뛰어나며, 향후 안정적인 임대 수익 창출이 가능한 알짜배기 입지입니다. 현재 감정가 728,000,000원에서 1회 유찰되어, 이번 2차 기일 최저가는 감정가의 70%인 509,600,000원으로 시작합니다. 1층 대로변 상가를 5억 원대에 인수할 수 있는 매력적인 가격대입니다.
정밀 ...
