경기 광주 장지동 수익형 빌딩 경매 장지IC 인근 대지 304평 대형 근생 건물 2회 유찰 반값 24억대 최저가 매매 급매 2024타경70437

사건개요 사건번호: 2024타경70437 (임의경매) 소재지: 경기도 광주시 장지동 586-7 (절골길 72, 돈키호테빌딩) 물건종류: 상가주택 (근린생활시설 및 단독주택) 감정가: 5,000,110,600원 최저가: 2,450,054,000원 (감정가 대비 49%) 보증금: 245,005,400원 (10%) 규모: 토지 1,005 (304.01평) / 건물 1,966.39 (594.83평) 매각기일: 2026.04.27 (월) 10:00 관할법원: 수원지방법원 성남지원 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 경기도 광주시 장지동 소재 '장지IC' 북서측 인근에 위치한 대형 근린생활시설 빌딩입니다. 광주역세권 개발지구와 인접해 있으며 성남, 판교, 강남으로 연결되는 주요 간선도로와의 접근성이 매우 뛰어난 교통의 요지에 자리 잡고 있습니다.

주위는 근린생활시설, 다세대주택, 중소규모 창고 등이 혼재된 지역으로 물류 및 상업적 활용도가 매우 높은 입지입니다. 가장 큰 핵심 가치는 대지 30...