사건개요 사건번호: 2025타경50621 (임의경매) 소재지: 경기도 광주시 남종면 분원리 66 외 2필지 (산수로 1611) 물건종류: 상가주택 (근린생활시설 및 다가구주택) 감정가: 806,615,600원 최저가: 564,631,000원 (감정가 대비 70%) 보증금: 56,463,100원 (10%) 규모: 토지 275 (83.19평) / 건물 296.49 (89.69평) 매각기일: 2026.04.27 (월) 10:00 관할법원: 수원지방법원 성남지원 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 경기도 광주시 남종면의 행정 중심지인 '남종면 행정복지센터' 남동측 인근에 위치한 실속형 상가주택입니다. 남종면 분원리는 팔당호의 수려한 자연경관과 분원백자자료관 등 문화적 인프라가 어우러진 지역으로, 전원주택 수요와 나들이객을 대상으로 한 근린생활시설 수요가 꾸준한 곳입니다.
특히 본건은 왕복 2차선 간선도로인 산수로와 인접하여 가시성과 접근성이 우수합니다. 토지는 약 83평의 넉넉한 대지를 확...
