사건개요 사건번호: 2025타경54382 (임의경매) 소재지: 경기도 수원시 장안구 연무동 62-6 외 1필지 물건종류: 상가주택 (근린생활시설 및 다중주택) 감정가: 1,004,242,000원 최저가: 702,969,000원 (감정가 대비 70%) 보증금: 70,296,900원 (10%) 규모: 토지 198 (59.9평) / 건물 357.3 (108.08평) 매각기일: 2026.04.21 (화) 10:00 관할법원: 수원지방법원 본원 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 수원시 장안구 연무동 소재 '창용초등학교' 남서측 인근에 위치한 신축급 상가주택입니다. 2019년 말에 사용승인된 지상 4층 규모의 건물로, 외관과 내부 시설이 매우 깔끔하게 유지되고 있습니다. 인근에 경기대학교 수원캠퍼스가 위치하여 대학생 및 인근 직장인들의 풍부한 임대 수요를 확보하고 있는 핵심 대학가 상권에 입지해 있습니다.
토지는 약 60평 규모이며, 건물은 1층 근린생활시설(소매점)과 2~4층 다중주택(원룸...
