수익형 부동산 투자 기회, 경기도 성남시 수정구 심곡동 4층 다가구주택 49% 최저가 경매 물건의 권리분석과 성공적인 입찰 전략! [2024-63217]

사건개요 오늘 주식회사 제이옥션이 소개해 드릴 특별한 경매 물건은 바로 경기도 성남시 수정구 심곡동 391-43번지에 위치한 다가구주택입니다. 수원지방법원 성남지원에서 진행되는 본 경매 사건은 2026년 5월 22일 금요일 오전 10시로 매각기일이 지정되어 있으며, 현재 입찰까지는 단 10일만이 남아있는 상황입니다.

이 물건은 토지면적 102.55평(약 339.01)과 건물면적 142.16평(약 470.03)에 이르는 상당한 규모를 자랑합니다. 견고한 철근콘크리트 구조로 지어진 4층 건물로, 평스라브 지붕을 통해 안정감 있는 외관을 갖추고 있습니다.

본 물건의 최초 감정가는 2,496,066,120원이었으나, 치열한 시장 상황과 여러 번의 유찰을 거쳐 현재 최저입찰금액이 감정가의 49% 수준인 1,223,072,000원까지 대폭 하락했습니다. 이는 시장 가치 대비 매우 파격적인 가격으로, 합리적인 투자를 통해 높은 시세차익은 물론, 안정적인 임대수익까지 동시에 기대할 수 있는 절호의...