담보대출, 개인회생으로 미끄러지는 순간 알아야 할 것들

담보대출, 개인회생으로 미끄러지는 순간 알아야 할 것들 담보대출, 개인회생으로 미끄러지는 순간 알아야 할 것들 부동산을 담보로 한 대출금을 성실하게 납부하고 있는데도 불안감이 가시지 않는다면? 개인회생을 고민하는 과정에서 은행으로부터 '전액 변제하거나 경매에 들어간다'는 통보를 받았다면?

이게 정확히 무슨 의미인지, 실제로 어떤 상황이 벌어지는지 알아야 헛고민을 덜 수 있습니다. 별제권, 개인회생을 신청해도 막을 수 없는 이유 담보대출의 핵심은 별제권이라는 권리에 있습니다.

이 권리를 이해하면 앞으로의 상황이 한결 명확해집니다. A씨는 저축은행에서 아파트를 담보로 1억 4천만원을 받았습니다.

매달 열심히 갚아왔고 9천만원이 남아 있었죠. 개인회생을 신청하려고 했을 때 은행으로부터 받은 말은 '전액 변제하거나 압류·경매에 들어간다'는 것이었습니다.

이건 협박이 아니라 법적 권리의 행사인 셈입니다. 별제권이란 담보권자(은행)가 개인회생 같은 도산절차와 무관하게 담보물에 대한 권리를 독립...