한도 DSR 40% 계산 방법과 적용 사례 대출

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인이 대출 가능한 금액을 정할 때 중요한 요소로, 대출자의 소득 대비 부채 상환 능력을 나타냅니다. 최근 금융 당국이 DSR 규제를 강화함에 따라 대출을 고려할 때 DSR을 정확히 계산하는 것이 필수적입니다.

특히 스트레스 2단계와 같은 조건 아래에서는 더 까다로울 수 있습니다. 이번 글에서는 주어진 조건에서의 DSR 계산과 대출 순서에 따라 DSR 규제에 어떻게 영향 받는지 알아보겠습니다.

DSR 40% 적용 기준 DSR은 기본적으로 연간 원리금 상환액이 연간 소득의 몇 퍼센트인지를 나타냅니다. 예를 들어, 연 소득이 1억 원이고, 연간 상환해야 할 원리금이 4천만 원이라면 DSR이 40%가 됩니다.

금융당국에서는 안정적인 부채 상환 능력을 위해 DSR을 단계적으로 더 강화하고 있으며, 일반적으로는 40%가 많이 적용됩니다. 주어진 조건에서의 소득과 기존 대출 상황 • 연간 증빙 소득: 1.1억 원 • 본인 소득:...