상가 임대차 계약이 만료되면 임차인은 원상 회복을 하고 상가를 떠나야 합니다. 임대인 입장에서 원상 회복 과정에서 놓치지 말아야 할 몇 가지 중요한 포인트가 있습니다.
이 글에서는 임대인이 주의할 점에 대해 살펴보겠습니다. 임차인이 설치한 칸막이 품질 문제 상가를 두 개의 호수로 나누어 사용하는 경우, 임차인이 설치한 중간 칸막이가 부족한 품질로 시공될 가능성이 있습니다.
이 경우 임대인의 권리와 대응책은 다음과 같습니다: 1.계약서 확인: 임대차 계약서에 명시된 원상 회복 조건과 임차인의 책임을 확인합니다. 계약서에 구체적인 품질 기준이 포함되어 있다면 이에 근거하여 요구할 수 있습니다. 2.전문가의 견적: 만약 칸막이의 품질이 계약상 조건에 미치지 못한다고 판단되면, 임대인은 터사공업체나 공사 전문가에게 견적을 요청하여 적절한 칸막이 설치가 어느 정도의 비용이 드는지 확인할 수 있습니다. 3.비용 청구: 전문가의 의견을 바탕으로 원상 회복이 미흡하다는 증거가 확보되면, 임대인은 ...
