안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 부동산 임대 상가 관련하여 퇴거한 임차인의 사업자등록을 폐업 말소 처리하는 방법에 대하여 설명드리도록 하겠습니다.
상가 임대인 임차인 사업자등록 상가를 취득하여 임대를 하는 경우에는 기본적으로 국세청에 사업자등록 신청을 해야 합니다. 임대인이 사업자등록을 임대업으로 신청한 이후 해당 상가에 임차인이 들어오면 임차인도 업종에 알맞게 사업자등록을 해야 합니다.
임대인은 임차인에게 상가를 빌려주고 빌려준 대가로 월세를 받게 됩니다. 상가 임대인이 일반과세자라면 월세와 함께 월세의 10%인 부가세를 별도로 받아야 하며 임대인은 임차인에게 월세에 대한 세금계산서를 발행해야 합니다.
참고로 월세를 받지 못한 경우라도 계속 임대가 진행되는 경우에는 매출 세금계산서를 정상적으로 발행해야 합니다. 위 설명드린 것이 일반적인 상가 임대의 형태입니다.
그리고 상가 A에는 임대업을 업종으로 하고 있는 임대인의 사업자등록과 해당 상가를 실질적으로 이용하고 있는 임차인의 사...
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