안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 부동산 임대와 관련하여 임차인이 간이과세자 혹은 면세사업자일 때 월세에 대한 부가세 납부에 대하여 설명드리도록 하겠습니다.
부동산임대업 월세에 대한 부가세 우리가 구매하는 물품, 용역 등에 대하여 우리는 대금을 지급하고 대금과 함께 부가세도 지급하고 있습니다. 기본적으로 모든 물품, 용역에 대해 부가세가 포함되어 있고 예외적인 항목의 경우에는 부가세가 면제되어 거래가 이루어지고 있습니다.
쉽게 설명드리면 판매자 혹은 공급자가 법인사업자 혹은 일반과세자, 세금계산서 발급 가능 간이과세자라면 거래금액과 부가세를 함께 징수해야 하며 세금계산서 혹은 영수증에 거래금액 = 공급가액, 부가세를 별도로 표기하여 소비자 혹은 거래처에 주도록 되어 있습니다. 만약 판매자 혹은 공급자가 간이과세자라면 거래금액과 부가세를 역시 함께 징수하도록 되어 있으며 영수증 등에는 거래 전체 금액 = 공급대가로 부가세를 포함하여 표기하여 소비자 혹은 거래처에 주도록 되어 있습니다....
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