안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 상가 월세를 선납, 일시납, 선불, 일시불로 받은 경우 부가세 관련하여 세금계산서 발급방법에 대해 설명드리려고 합니다.
상가 월세 세금계산서 발급 우리나라에서 상가를 임대하려면 국세청에 사업자등록을 신청해야 합니다. 개인사업자라면 일반과세자 혹은 간이과세자를 선택하여 사업자등록을 하게 됩니다.
일반적으로 상가를 구매하는 경우 상가는 건물 + 토지로 구성되는데 건물분에 대해 부가세가 추가되기 때문에 대부분 일반과세자로 사업자등록을 하여 건물분에 부가세를 환급받고 사업을 시작하게 됩니다. 참고로 간이과세자의 경우 건물분에 대한 부가세를 환급받을 수 없기 때문에 보통은 임대업의 경우 간이과세자로 시작하는 경우는 많이 없습니다.
이렇게 상가를 취득하고 임차인이 생기면 보증금과 월세를 받게 됩니다. 이때 월세를 받으면서 월세에 대한 부가세도 함께 받게 됩니다.
기본적으로 임대용역의 경우 부가세가 과세되는 항목이기 때문입니다. 그래서 일반과세자로 사업자등록을 ...
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