안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 근로소득 연말정산 소득공제 항목 중 장기주택저당차입금 이자상환액과 관련하여 주거용 오피스텔에 대해 설명드리려고 합니다.
근로소득 연말정산 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 무주택 혹은 1주택의 근로소득자가 주택 구입을 보조해 주기 위해 은행 등 금융기관 주택을 담보로 대출을 받아 주택을 구매하는 경우 금융기관 등에 상환하는 이자상환액을 근로소득 연말정산할 때 소득공제로 공제를 받을 수 있습니다. 다만 일정 요건을 충족해야 합니다. ① 본인 및 세대 합산하여 무주택 혹은 1주택이어야 합니다.
주택수는 과세기간 종료일인 12월 31일 기준으로 판단합니다. ② 취득 당시 주택의 기준시가가 5억 원 이하여야 하며 금융회사 또는 주택도시기금으로부터 대출을 실행할 때 저당권을 설정해야 합니다. ③ 주택 소유권이전등기 또는 보존등기일로부터 3개월 이내 차입해야 합니다. ④ 주택 소유자와 차입금의 채무자가 동일해야 합니다. 즉 근로소득자 = 채무자 = 주택 소...
