안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 소득세 확정신고와 관련하여 주택임대소득에 대한 간주임대료를 판단할 때 소형주택 주택수 제외에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 5월 소득세 주택임대소득 확정 신고 5월은 종합소득세 신고의 달로 개인별로 본인에게 발생한 모든 소득을 합산하여 신고해야 합니다.
다만 근로소득만 있는 경우에는 연말정산한 근로소득이 있기 때문에 추가로 공제 항목을 추가하거나 변경하지 않는다면 별도의 소득세 신고를 할 필요가 없습니다. 근로소득 연말정산 = 소득세 확정신고가 된다고 보시면 됩니다.
그리고 주택을 보유하고 임대를 해서 임대 소득이 발생한 경우에도... 소득세 신고를 해야 합니다.
주택임대 소득이라고 하는데요.. 주택임대 소득의 경우 주택임대 사업자 등록을 했는지와 상관없이 신고의무가 발생합니다.
다만 본인 및 배우자의 주택 수에 따라 과세, 비과세 나뉘게 됩니다. 기본적으로 1주택의 경우 월세 및 보증금에 대해 주택임대 소득이 과세되지 않습니다.
비과세입니다. 다만...
