안녕하세요 김국세입니다. 나는 집이 한 채뿐인데 설마 세금 더 내겠어??
많은 분들이 이렇게 생각하실 텐데요... 26년부터는 그 생각이 함정이 될 수도 있습니다. 오늘은 꼭 알고 있어야 할 1주택자 실거주 세금 이야기를 쉽게 풀어드릴게요~ 주택 보유세란??
먼저 보유제가 먼지부터 알려드리겠습니다. 보유세는 말 그대로 주택을 '가지고 있는 것'만으로 내야 하는 세금입니다.
팔 때 내는 것이 아니라 소유하고 있으면 매년 꼬박꼬박 내야 합니다. 보유세는 크게 2가지입니다.
재산세 → 재산세는 부동산을 보유하고 있는 모든 사람이 내는 지방세로 보통 매년 7월과 9월에 납부하게 됩니다. 종합부동산세(종부세) → 재산세와는 다르게 일정 기준을 초과하는 경우에 부과되는 세금으로 국세로 분류됩니다.
종부세는 국세청에서 관리를 하고 재산세는 지자체에서 관리를 합니다. 보통 다주택자는 공시가격 합산 9억 원 초과일 경우에 1세대 1주택자는 12억 원 초과일 경우에 종부세가 부과되며 매년 12월에 고...
