역전세 주의, 1년 이내 만기 도래하는 전세 보증금 300조 원

안녕하세요. 신문을 탐험하여 부동산 시황을 전하는.

나는야 양봉업자입니다. 2023년 7월~2024년 6월에 도래할 만기 전세보증금이 '역대 최대'인 300조 원을 찍었다는 이야기를 전달합니다. 2023년 7월~2024년 6월에 만기가 도래한다는 것은 2021년 7월~2022년 6월에 전세 계약을 진행했다는 것입니다. 위의 차트를 보시면 아시겠지만, 전세 가격지수가 가장 높았던 때는 2022년 7월입니다.

전국은 101, 서울은 100.8로 역대 최고였습니다. 이후, 전세 가격지수가 꺾이는 것을 볼 수 있죠.

즉, 신문 기사에서 이야기하는 2023년 7월~2024년 6월에 만기가 도래하는 전세 계약은 최고점에서 계약된 전세 거래라는 점입니다. 이에 비해 현재 전세 가격 지수는 전국과 서울이 각각 91.9, 91.3입니다.

KB 부동산 월간 시계율 표 파일에서 알려주는 지수 보는 방법을 통해 분석해 본다면, 최고점인 2022년 7월 대비 2022년 5월의 전세 가격 지수의 증감률은 전...