다주택자 전세금반환대출 한도 금리 조건 금융사

최근 부동산 시장 안정화 정책이 이어지면서 전세보증금 반환 시 자금 마련에 어려움을 겪는 임대인이 늘고 있습니다. 여러 채의 주택을 보유한 임대인의 경우 대출 규제 강화로 자금 운용이 더욱 까다로워졌죠.

오늘은 다주택자 전세금반환대출의 조건과 한도, 금리, 그리고 주요 금융사별 특징을 꼼꼼히 정리해 드릴게요. 다주택자 전세금반환대출이란?

다주택자 전세금반환대출은 임대인이 기존 세입자에게 보증금을 반환해야 할 때 활용하는 담보대출 상품입니다. 1주택자 전용 상품과 달리, 다주택자는 보증 기관 제약과 DSR 규제 영향이 크기 때문에 금융사 선택이 매우 중요합니다. 이 상품은 기본적으로 임대인의 소유 부동산을 담보로 자금을 대출받아 세입자에게 반환하는 구조이며 보증 기관은 주로 SGI 서울보증, HUG(주택도시 보증 공사), HF(한국주택금융공사) 등이 참여합니다.

다만, HF와 HUG는 다주택자의 보증을 제한하거나 금리 가산을 적용하는 경우가 많습니다. 대출 자격 및 조건 다주택자 ...